Si es usted el demandado o el propietario de un edificio y le han entregado una orden para demostrar causa, la cual inicia en su contra una demanda por violaciones, usted debe comparecer en la fecha y hora indicadas en dicha orden. Cuando llamen su caso, usted tendrá la oportunidad de traer a colación ante el juez cualquier defensa afirmativa que desee presentar.

Sus posibles defensas pueden tratar de establecer lo siguiente:

• ausencia de jurisdicción

• que el demandante carece de fundamento para sostener el proceso por su falta de derecho legal de posesión

• que las condiciones alegadas no constituyen una violación del código de vivienda ni de ninguna otra ley relacionada con los parámetros de la vivienda.

• falta o carencia de viabilidad económica

En defensa de su responsabilidad legal por penalidades civiles, usted puede demostrar lo siguiente:

• que usted corrigió la violación a tiempo y sometió un certificado de cumplimiento, o

• que la violación no existía en el momento en que le fue entregada la notificación de violación

Para mitigar su responsabilidad legal usted puede demostrar lo siguiente:

• que aunque trató rápidamente de corregir la violación, no pudo terminar a tiempo por causa de dificultades técnicas

• que no pudo obtener ciertos materiales necesarios, fondos, mano de obra o que no pudo tener acceso al lugar

• que solicitó una licencia o un permiso de manera pronta y diligente para corregir la violación, pero no tuvo éxito

• que la violación fue causada por un acto de negligencia, por negligencia misma o abuso por parte de otra persona, la cual no es empleado suyo ni está sujeto a sus ordenes.