Reparaciones de emergencia - Propietarios

En el caso de que usted sea propietario de un inmueble o apartamento y dicho local necesite reparaciones de emergencia, ya sea para evitar daños a la propiedad o lesiones a una persona, usted tiene el derecho de entrar al apartamento sin tener que notificar por adelantado al inquilino. Entre algunas de las situaciones de emergencia que le dan a usted el derecho de entrar a un apartamento podemos mencionar el humo ,o si hay un salidero de agua o gas en dicho apartamento.

Cuando se trate de situaciones que no sean consideradas de emeregencia, usted tiene derecho a entrar a un apartamento para hacer las reparaciones necesarias siempre y cuando dichas reparaciones sean programadas a una hora conveniente para todos y avisando al inquilino con tiempo suficiente. El inquilino tiene la obligación de darle acceso razonable al apartamento de manera que se puedan hacer las reparaciones o renovaciones necesarias o para hacer una inspección. El hecho de que un inquilino se niegue a darle acceso a un apartamento podría ser motivo suficiente para que usted pueda comenzar una demanda por desalojo. Si desea obtener información para comenzar una demanda de recuperación de un apartamento, vea la sección titulada Iniciando Una Demanda. Sin embargo, debe tener en cuenta que no se le va a permitir comenzar un caso mediante la presentación de una orden para demostrar causa ante el tribunal para poder obtener acceso inmediato a un apartamento. Si desea más información al respecto, puede leer las Directivas del Tribunal Civil en la sección Órdenes de Acceso.