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Programa de Asistencia para el Alquiler de Emergencia del estado de Nueva York (ERAP)


El Programa de Asistencia para el Alquiler de Emergencia del estado de Nueva York (ERAP) ayudará a los inquilinos de ingresos bajos y moderados con sus pagos de alquiler y servicios públicos.

Usted debe presentar la solicitud lo antes posible en https://otda.ny.gov/erap. ERAP da prioridad a los inquilinos con casos de desalojo pendientes durante los primeros 30 días del programa.

¿Quién es elegible para ERAP?
Usted es elegible para ERAP si gana o tiene ingresos iguales o menos del 80% del ingreso medio del área (AMI), Y

(1) Califica para el seguro de desempleo,

O

(2) Ha perdido ingresos o ha tenido un aumento en los gastos debido a COVID-19.
         
Límites de ingresos anuales de ERAP
Tamaño del hogar 80% AMI
1 $66,880
2 $76,400
3 $85,920
4 $95,440
5 $103,120
6 $110,720
7 $118,400
8 $126,000

La solicitud de ERAP es gratuita y está abierta a todos los inquilinos de la ciudad de Nueva York, independientemente de su estado migratorio.

Si ya ha presentado una Declaración de Dificultad Financiera a su arrendador o al Tribunal de Vivienda debido a dificultades relacionadas con COVID, aún puede solicitar fondos a través de ERAP para recibir asistencia para el alquiler atrasado que debe.

¿Qué cubre ERAP?

• Hasta 12 meses de pagos atrasados del alquiler adeudado a partir del 13 de marzo de 2020.

• Hasta 3 meses de asistencia adicional para el alquiler si su alquiler es más del 30% de los ingresos de su hogar.

• Hasta 12 meses de atrasos de electricidad o gas por facturas de servicios públicos adeudadas a partir del 13 de marzo de 2020.

Los fondos proporcionados a través de ERAP son subvenciones, no préstamos. Esto significa que no los tienes que reembolsar.

Los pagos se harán directamente al arrendador, al dueño de la propiedad y/o a la compañía de servicios públicos. Los inquilinos serán notificados de las cantidades pagadas en su nombre.

¿Cómo solicito ERAP?

La solicitud en línea se puede encontrar en https://otda.ny.gov/.

Si tiene alguna pregunta sobre el programa ERAP, para completar una solicitud con un operador de centro de llamadas o para obtener información de contacto sobre organizaciones comunitarias que pueden ayudarlo con su solicitud, llame a la línea directa de ERAP al 844-NY1-RENT (844-691- 7368). Las personas pueden llamar al 833-843-8829 para el servicio TTY.

La lista de verificación del arrendatario de los documentos que necesitará para presentar la solicitud está disponible en https://otda.ny.gov/programs/emergency-rental-assistance/Renter-Checklist.pdf.

Las organizaciones comunitarias a continuación pueden ayudarle a solicitar ERAP:

Condado Información de Contacto de la Organización
Bronx Bronx Works
718-508-3107

Neighborhood Associations for Intercultural Affairs, Inc. (NAICA)
718-866-0038
Brooklyn Black Veterans for Social Justice, Inc.
718-852-6004

Good Shepherd Services (GSS)

Metropolitan Council on Jewish Poverty
929-292-9480

RiseBoro Community Partnership
718-547-2800
Manhattan Catholic Charities Community Services
888-744-7900

University Settlement
212-453-4500
Queens Korean Community Services of Metropolitan New York, Inc.
646-248-6602

RiseBoro Community Partnership
718-547-2800

Catholic Charities Neighborhood Services (CCNS)
718-880-32286
Staten Island Project Hospitality
9229-724-5360

Para informar que ha solicitado una subvención de ERAP, llame al 646-386-5409 e informe al Tribunal que ha solicitado ayuda para el alquiler.

¿Cómo afecta ERAP mi caso de desalojo?

Si tiene un procedimiento de desalojo pendiente, su solicitud de ERAP suspenderá (detendrá temporalmente) su caso de desalojo. Esta suspensión se mantiene hasta que se tome una decisión sobre su solicitud de ERAP. El Tribunal de Vivienda no escuchará su caso y no puede ser desalojado(a) durante esta estadía.

Si ERAP paga el alquiler atrasado que debe, su caso de desalojo será desestimado. Si su arrendador recibe el pago de sus atrasos de alquiler de ERAP, no puede aumentar su alquiler ni intentar desalojarlo(a) durante al menos 1 año a partir del recibo del pago.

¿Qué pasa si no soy elegible para ERAP?

Puede solicitar otras formas de asistencia de emergencia para el alquiler a través de la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York si su solicitud es denegada. Por favor visite www.nyc.gov/accesshra para obtener más información sobre estos programas.

Información para Propietarios

Al presentar la solicitud, los caseros y propietarios deberán proporcionar:

Formulario de impuestos W-9 completado.

Contrato de arrendamiento ejecutado con solicitud de inquilino, o si no hay un contrato de arrendamiento por escrito, un cheque cancelado, evidencia de transferencia de fondos u otra documentación del último pago completo de alquiler mensual.

Documentación del alquiler adeudado por el inquilino (por ejemplo, registro de pagos, etc.) o afirmación en la solicitud.

Información bancaria para recibir depósito directo.

Se requerirá que el dueño de la propiedad o una compañía de administración de propiedad autorizada firme el formulario de solicitud y las certificaciones asociadas acordando que la información proporcionada, incluyendo la cantidad de los atrasos de alquiler adeudados, es precisa y no duplica un pago recibido de otro programa.

El dueño de la propiedad o la compañía de administración de propiedad autorizada también debe aceptar los siguientes términos como condición para aceptar pagos atrasados del alquiler:

• El pago de ERAP satisface todas las obligaciones de alquiler del inquilino durante el período de tiempo cubierto por el pago.

• Renunciar a los cargos por mora adeudados por los atrasos de alquiler cubiertos por el pago de ERAP.

• No aumentar el monto del alquiler mensual por encima del monto mensual adeudado en el momento de la solicitud de asistencia de ERAP durante los meses para los que se recibe la asistencia de alquiler y durante un año desde la recepción del pago de ERAP.

• No desalojar al hogar en nombre de quien se realiza el pago de ERAP por motivo de un contrato de arrendamiento vencido o para tomar posesión del inmueble durante un año a partir de la recepción del pago de ERAP.

Se hará una excepción a este requisito si la unidad de vivienda contiene cuatro o menos unidades y el dueño de la propiedad o los miembros de la familia inmediata del dueño tienen la intención de ocupar inmediatamente la unidad para usarla como residencia principal.

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